1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市南区
14.5万円/㎡
前年比+33.2%
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ジョイ高宮
福岡県福岡市南区玉川町
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩3分
1979年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 72.22㎡の場合
相場
2,353万円
32.6万円/㎡
1,338
2,014
2,691
3,367
AI査定結果
推定相場価格
2,353万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,014万円〜2,691万円
27.9万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ジョイ高宮
1,990万円（27.6万円/㎡）/ 4階 / 72.22㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 1,990万円 | 27.6万円 | 4階 | 72.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,990万円 | 27.5万円 | 4階 | 72.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,990万円 | 27.6万円 | 4階 | 72.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/14 | 1,380万円 | 17.3万円 | 2階 | 79.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,480万円 | 18.6万円 | 2階 | 79.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 1,499万円 | 20.8万円 | 4階 | 72.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,590万円 | 22.0万円 | 4階 | 72.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 19.8万円 | 2階 | 79.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 1,690万円 | 23.4万円 | 4階 | 72.22㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,690万円 | 23.4万円 | 4階 | 72.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,890万円 | 26.2万円 | 4階 | 72.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | ジョイ高宮 福岡市南区玉川町 | 高宮駅3分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.22㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/01 | フラワーコーポ平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | マンション平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 2,490万円 | 29.6万円 | 84.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/15 | イトーピア平和マンション 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | 長丘西公園ハウス 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅38分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/06 | ハイツ高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,450万円 | 23.9万円 | 60.55㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,198万円 | 33.7万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | クラウンマンション高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,450万円 | 32.2万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ビラージュ平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 2,000万円 | 27.2万円 | 73.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/07 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,690万円 | 23.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | 第7高宮コーポラス 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅34分 | 1,230万円 | 22.4万円 | 54.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 高宮駅14分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/11 | 高宮パークマンション 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,940万円 | 25.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市南区では33.2%上昇しています。
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